1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+17.4%
戸塚サニーフラット
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,429万円
36.6万円/㎡
1,249
2,036
2,823
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,823万円
30.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
戸塚サニーフラット
2,580万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 38.9万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 41.9万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,950万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,199万円 | 48.6万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,080万円 | 51.5万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LKK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,299万円 | 50.8万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/17 | 2,299万円 | 50.8万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 戸塚サニーフラット 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/24 | 前田ハイツ5号棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東戸塚マンション 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅25分 | 1,988万円 | 30.4万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/27 | ぐみさわ東ハイツ 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅3分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 前田ハイツ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.77㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | 戸塚サニーハイツ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅35分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニックハイム保土ヶ谷第3 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | シャルム東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅16分 | 2,000万円 | 30.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | 東戸塚ヒミコマンション 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅19分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市戸塚区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して0.3%割安です。